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Faqs

Est-ce une visite sur place nécessaire? Évidemment, elle est fortement recommandée avant de vous décider à acheter. Il est important de déterminer personnellement l'état d'une maison et de répondre également à vos attentes. ce que vous avez à faire votre réservation pour le vol et de nous l'indiquer vos options personnelles.

Comment demander une visite? Il vous suffit d'organiser votre vol et d'indiquer vos préférences personnelles.

Vous cherchez un séjour convenable lors de votre voyage? Vous pouvez bien sûr organiser vous-même votre séjour. Dans les environs, nous pouvons vous proposer un appartement de 2 chambres. A une distance á pied vous trouverez de nombreux bars, restaurants, supermarché. etc.

Mon choix d'acheter une maison est fixé et puis quoi? Un contrat d'achat légal est établi et la propriété retirée du marché de l'offre.

Et après l´achât comment ça continue? L'administration juridique du processus d'achat est transférée à notre cabinet d'avocats spécialisé dans l'immobilier espagnol. Il est conseillé de faire appel à un expert connaissant la législation espagnole et ses implications fiscales. Une première exigence est d'examiner si la propriété est libre de toute charge, nécessaire pour éviter que des problèmes ne surviennent ultérieurement.

Qu'est-ce qu'un numéro N.I.E? Une identification individuelle necessaire pour vos obligations fiscales et á formaliser votre achat chez le notaire.

A quels coûts supplémentaires devrais-je faire attention? L'achat de et aussi á vendre votre propriété en entraîne des coûts. Nous préférons avoir une vue d'ensemble de TOUS les coûts attendus afin de ne jamais être confronté à de mauvaises surprises.

Quelle description coûts à prendre en compte? TVA sur la nouvelle construction ou taxe de mutation sur la revente, frais d'administration, frais d'impôt, de notaire et registre.

Y at-il des coûts cachés? Non

Un aperçu général des frais annuel s il s'agit des coûts d'urbanisation destinés à financer les coûts communs. Suma est l'institution gouvernementale chargée de la collecte de diverses taxes. Une assurance habitation et les payements de l´électricité et ect font partie du forfait´.

L´assistance d´une advocat peut être important. La préparation d'un testament espagnol est-elle nécessaire? En cas d'héritage, un achat fractionné, en cas d'usufruit, de divorce ou de toute autre questioni les propriétaires souhaitent effectuer des travaux importants,

Rénovations ou des réperations: nous faire appel á un architecte expert qui respecte la législation de la construction. Dans de nombreux cas une licence recu de la commune doit étre prévus


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